Cauberg 12

Beschrijving

Op zoek naar een vrij gelegen bungalow, welke direct aan het het Westerpark in de wijk in Meerzicht is gelegen?
Dan is hier een unieke kans om een vrijstaande bungalow met garage te kopen, op een prachtig perceel van 506m² met een zeer grote en zonnige tuin!

Gelegen dus direct aan het grote Westerpark met de diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel-/fietsroutes. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen dichtbij gesitueerd.

Deze aan een plein gelegen levensloop bestendige woning, beschikt over een woonkamer, open woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, serre en een garage.
De aangebouwde garage, welke vanaf de hal van binnenuit is te bereiken, heeft een oppervlakte van circa 22m² en is uitgevoerd met een elektrische deur, wateraansluiting en een aparte deur naar de voortuin.
Voor de garage is er een oprit met ruimte om een of twee auto's te parkeren.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in ruime hal met hier een spiltrap naar de verdieping, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), deur naar de garage en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en toilet.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer, welke in een lichte split-level is uitgevoerd, met zeer veel lichtopbrengst door de grote raampartijen en een oppervlakte heeft van circa 23m² (zitkamer gedeelte). De woonkamer is uitgevoerd met een open haard en een openslaande deur naar de serre. Vanuit de zitkamer is er goed uitzicht op de grote tuin.
Aansluitend aan de zitkamer is de open woonkeuken, welke een oppervlakte heeft van circa 20m² en beschikt over een rechte keukenopstelling met enige inbouw apparatuur.
De hal en woonkamer/woonkeuken is voorzien van een natuurstenen (leisteen) vloer.

Terug in de hal is er een toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Er is een slaapkamer met badkamer en suite, welke is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamer heeft een oppervlakte heeft van circa 12m² en een deur naar de serre. Vanuit deze serre kom je in de tuin. Deze zonnige, rondom gelegen tuin heeft een situering op het noordwesten, met diverse terrassen, een vrijstaande houten berging en grenst direct aan het park.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met dakraam en vide. Van de overloop bereik je drie slaapkamers, badkamer en toilet.
De eerste is een slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 9,5m², uitgevoerd met een zijgevel raam en een dakvenster. De tweede en derde slaapkamer van respectievelijk circa 8,4m² en 6m², bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een gedeelde dakkapel.
Er is een tweede badkamer, welke is voorzien van een closet, inloopdouche, wasmachine aansluiting en een deur naar het platte dak. Ten slotte is een separate toiletruimte met closet.
Vanaf de overloop is een luik naar de zolder, met hier de c.v.-combiketel.

Kortom een unieke kans op een bijzondere woning met vele mogelijkheden en een geweldige ligging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- Split-level woonkamer/woonkeuken van circa 40m²;
- Serre;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Levensloop bestendig wonen;
- Grote tuin met veel zon;
- Garage van 22m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Direct aan het Westerpark gelegen;
- Van toepassing zijn onder andere de Asbest-, niet bewoning- en Ouderdomsclausule;
- oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.